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    把房屋贈與給別人要辦理怎樣的手續

    來源:華律網整理 2021-01-29 7804 人看過
    在生活持續的進行的時候,在我們不可預估的事物發生的時候,或許我們會因為某件事,而將房屋轉交給一個和我們沒有血緣關系的人,那么在我國法律中,有沒有法律條文規定的內容就是把房屋贈與給別人要辦理怎樣的手續?華律網小編悉心為您整理了以下資料,快來和小編一起學習相關的法律知識吧。

    把房屋贈與給別人要辦理怎樣的手續(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)

    一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書。

    二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規定繳納有關契稅。

    三、辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。

    四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。

    五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。

    如何撤銷房屋贈與

    在房屋產權沒有發生轉移之前,贈與人有權撤銷贈與。如果房屋產權已轉移,那么,無權再收回房屋。如果房屋產權還沒有轉移,又沒有經過公證,那么,贈與人有權申請撤銷贈與,要求返還房產。贈與人撤回權制度的置疑與辨正

    《合同法》第一百八十五條 【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

    第一百八十六條 【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

    具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

    最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

    《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

    第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

    經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

    小編的總結到此為止,如果你對這方面還有更多問題,歡迎來華律網進行咨詢,華律網提供專業法律咨詢服務,由專業的律師團隊為您解答你的疑惑。

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    • 民法典贈與合同具有什么權利

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      依據《民法典》的規定,贈與合同權利,是指贈與人和受贈人享有的權利。贈與人的權利包括贈與合同撤銷權、請求履行贈與義務等。而受贈人的權利包括交付請求權;要求贈與人賠償損失等。

    • 贈與合同如何認定為保管合同

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      贈與合同和保管合同是不一樣的,所以不可以將贈與合同認定為保管合同。贈與合同是指贈與人把自己的財產無償給予受贈人,受贈人同意接受的合同。保管合同是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。

    • 贈與合同如何公證有效

      2021-10-11141 人看過

      依據《公證法》的規定,贈與合同申請公證時,申請人提供的材料是真實、合法、充分的,公證機構依法出具公證書后,贈與合同公證就有效,但人相反證據推翻該公證除外。

    • 民法典贈與宅基地合同怎么寫

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      依據《民法典》的規定,宅基地權利人將宅基地贈與他人的,簽訂贈與合同時,贈與合同應當包括:贈與人和受贈人信息;宅基地位置、面積;贈與人和受贈人權利義務等內容。

    • 依據《民法典》的規定,贈與可以附義務。所以贈與人可以在贈與合同中約定居住權。居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

    • 依據《民事訴訟法司法解釋》的規定,贈與合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地,如果沒有約定時,贈與標的是不動產的,不動產所在地是合同履行地。

    • 財產是可以贈予給其他人的,在做財產贈予的時候,一般需要和對方簽訂贈與合同。這個贈與合同原則上來說是無償贈與,當然也可以在合同里面寫贈予的條件規定。那么房屋贈與合同是什么呢,華律網小編整理了如下的內容給大家做參考。

    • 贈與是取得財產所有權的重要方式,財產贈與的,要簽訂贈與合同,贈與合同生效后,財產贈與行為才具有法律效力的。但并不是所有財產都可以贈與的,那么民法典土地贈與合同有沒有效?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 財產所有人可以將財產贈與他人的,贈與財產要簽訂贈與合同或者協議,而贈與人可以在合同中附義務的,房屋是常見的贈與財產之一,那么贈與協議確認房屋所有權怎樣才會生效?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 如果贈與合同有約定的,約定地為合同履行地,如果沒有約定的,贈與不動產的,不動產所在地為合同履行地。贈與動產的,動產交付地為合同履行地。合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地。

    • 民法典中沒有具體規定贈與合同丟失是否要聲明無效,對于這個問題要視情況而定,如果合同存在無效的情形,那么就可以主張合同無效,如果沒有的話,則不可以主張合同無效。

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