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    房子繼承權公證新規定

    來源:華律網整理 2021-01-29 5183 人看過
    在一個人死亡之后,他留下的財產會被繼承人繼承,那么哪些人會有繼承權,有繼承權的一定是法定繼承人嗎。如果有遺囑的會按照遺囑繼承嗎,遺囑一定要經過公證才可以使用嗎。華律網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。

    房子繼承權公證新規定(《繼承法》有效期限截止于2020年12月31日)

    1、繼承公證

    到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證,申請人應當提供下列資料:

    (1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;

    (2)被繼承人遺留的財產證明,如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的,須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;

    (3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;

    (4)親屬關系證明(表格可在公證處網站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明);

    (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經公證的委托書。

    (6)公證員認為應當提供的其他證明材料。 如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構予以證明,并經中國法律服務(香港)有限公司確認;如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應經我國駐該國使領館認證。

    2、申請免稅

    根據財稅[2009]78號、財稅[2009]111號的規定,房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人可以申請免征營業稅和不征個人所得稅,根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)的規定,對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。申請免稅需到深圳地稅局,具體需要攜帶的資料:

    (1)繼承人身份證復印件

    (2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明

    (3)房地產證(若房產證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產證復印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經辦人簽章)

    (4)繼承權公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內公證書)

    (5)如果繼承人未滿18周歲需提供監護權公證書

    3、登記過戶

    到房地產權登記中心辦理房地產繼承的登記過戶,需提供的材料:

    (1)繼承人身份復印件;

    (2)房地產證;

    (3)繼承權公證書;

    (4)地稅局的減免稅批復。

    最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

    第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:

    (一)第一順序:配偶、子女、父母;

    (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

    本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

    本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

    本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

    etch:normal; text-indent:2em;">如果有人死亡要寫遺囑的也是可以的,如果遺囑不進行公證也能夠使用,但是進行公證的遺囑更具有法律效力,如果沒有遺囑的就按照法定繼承順序進行繼承,這個時候需要辦手續即可。以上就是相關回答,如果有其他法律問題你可以咨詢華律網的律師。

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      在我國法律中規定了離婚時可以設置財產繼承時間,繼承遺囑是有時間限制的,如果是法定繼承的需要在被繼承人死亡時才能繼承,遺囑繼承的按遺囑的時間繼承。

    • 依據《民法典》的規定,叔叔從小就送養,如果叔叔和收養人形成收養關系的,和生父母的父母子女關系就消除。所以在法定繼承的情況下,對父母遺產沒有繼承權。

    • 遺囑不算法定繼承,二者性質不同,遺囑是指繼承人按照被繼承人生前訂立的遺囑進行繼承的情形,而法定繼承是按照法律規定的順序、時間進行繼承的情形。

    • 子女可以放棄繼承父親的財產。依照《民法典》規定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,做出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。

    • 沒有扶養贍養關系的子女沒有繼承權。繼父母與繼子女之間如果沒有扶養關系的話,就沒有法定的繼承權,除非是遺囑繼承。與繼父母有扶養關系的繼子女對繼父母的遺產享有繼承權,因為有扶養關系的繼子女與繼父母之間形成了法律上的擬制血親關系。

    • 在現實生活中,夫妻離婚是很常見的行為。夫妻離婚時,如果自愿離婚并且就相關問題協商一致的,可以簽訂離婚協議書,辦理離婚登記手續,民法典中夫妻離婚怎樣指定繼承權的?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 繼承權是我國公民非常重要的民事權利之一,遺產繼承的方式有法定繼承、遺囑繼承等,沒有遺產的情況下,一般是按法定的方式繼承遺產,民法典中代位繼承是不是僅發生在法定繼承中?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 在現實生活中大家應該都知道遺產繼承的方式是有很多種的,其中一種就是屬于遺囑繼承。對于遺囑繼承的話是可以指定繼承人的,那么關于民法典規定遺囑繼承人是否可以不是直系親屬呢?下面由華律網小編為讀者進行的解答。

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    按照我國相關法律規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,有遺贈撫養協議的,按照協議辦理。 在法定繼承中,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、父母、子女; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 如果有遺囑的或者需要書寫遺囑的: 遺囑的有效要件包括以下幾點: 一、遺囑人須有遺囑能力 遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑,以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。 依我國現行法規定,只有完全民事行為能力人,才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力,不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。 因此,遺囑人須為完全民事行為能力人。 根據我國《繼承法》第22條的規定,無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力,以遺囑設立時為準。 在設立遺囑時,遺囑人有遺囑能力的,其后雖喪失遺囑能力,遺囑也不因此失去效力。 二、遺囑須是遺囑人的真實意思表示 遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示,因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示,原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的,篡改的內容無效。 三、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額,這一規定屬于強行性規定,遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的,不能生效。 四、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產 遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為,就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的,遺囑的該部分內容,應認定無效。 五、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

    我是一個全職太太,發現丈夫出軌夜總會的小姐,現在想和他離婚,但我沒有經濟能力以及財產問題怎么解決呢?

    付文律師46秒前回復:

    題怎么解決呢? -轉賬給第三者的錢屬于擅自處分夫妻共同財產,一方可以要去返還出軌,是屬于道德問題,很難定重婚罪。 但是出軌是屬于有過錯一方,離婚訴訟中可以要求的多分彩站一方不同意或者談不妥,只能到法院起訴離婚離婚可以協議離婚,可以訴訟離婚 如果沒有爭議可以協議離婚,到任何一方的戶籍所在地民政局申請離婚;如果爭議,則只能被告一方所在地法院起訴離婚(一般是戶籍所在地,或者有辦理居住證地)。 訴訟離婚要準備:起訴狀,雙方身份證明材料,結婚證,小孩出生證(戶口本),財產證明以及其他證明材料。

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