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    房產轉移

    房產轉移就是我們通常所說的房產過戶,是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

    辦事指南

    華律網房產轉移欄目為您提供房產轉移相關內容及相關法律援助,包括房產轉移登記,房產轉移稅,房產轉移手續等,同時我們提供專業的律師在線進行免費答疑解惑,及時為您解答房產轉移相關問題.

    • 一半繼承一半贈予的房子如何過戶

      2021-10-20 142人看過

      在我國法律中規定了房屋屬于不動產,繼承一半,另一半贈與是不可能實現的,只能將整套房屋銷售,就轉讓房屋所得根據比例分配,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,具體的規定如上。

    • 民法典中繼承遺產房產過戶還要公證嗎

      2021-10-19 116人看過

      依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。所以繼承人辦理房屋過戶登記后,取得房屋所有權,不需要申請公證。

    • 法定繼承房產過戶怎么辦理

      2021-10-19 193人看過

      在我國法律中規定了繼承行為中,辦理房屋繼承過戶的,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,前往相關部門辦理房屋過戶登記,并向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書等資料。

    • 民法典法院中止查封后房產可否過戶

      2021-10-19 118人看過

      依據《城市房地產管理法》的規定,人民法院解除房屋保全措施后,如果房屋符合轉讓條件的,房屋所有人轉讓房屋后,可以向不動產登記機構申請房屋過戶登記。

    • 老人過世房屋拆遷是否過戶

      2021-10-18 150人看過

      在我國法律中規定了拆遷中,老人過世房屋拆遷需要過戶,并且要看該房產是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿),老人有幾名子女等情況,具體的規定如上。

    • 騙取過戶的房產證有效嗎

      2021-10-17 184人看過

      依據相關法律規定,通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取他人過戶房產證的行為是不受法律保護的,被害人可以向人民法院或者仲裁機構請求予以撤銷。

    • 民法典中喪偶如何辦理房產證過戶

      2021-10-14 102人看過

      民法典中喪偶,可以持當事人死亡證明、房產證、身份證明等材料,到不動產登記機構申請過戶登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

    • 父母的按揭房怎么過戶

      2021-10-14 137人看過

      房屋在按揭期間是抵押給銀行的,對按揭房屋過戶或者加名的,需要取得抵押權人的同意,經同意后持相關材料,辦理過戶或者加名。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。

    • 房屋確權后能否直接辦理過戶

      2021-10-14 117人看過

      根據我國《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規定,房屋經過人民法院的確權后,當事人可以帶著相關申請材料直接申請過戶。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。

    • 民法典中辦理土地過戶地上房產如何處理

      2021-10-13 111人看過

      依據《民法典》的規定,建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。所以土地使用權轉讓,房屋一并轉讓。

    • 僅有房產證能否過戶

      2021-10-13 110人看過

      不可以。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。

    • 1

      在日常生活與工作中,我們可能會遇到很多問題,比如房屋過戶手續是什么,相信許多人可能只是對其有一定的了解,但是對其具體是怎樣的,可能還不太清楚,接下來就由華律網小編為大家帶來關于房屋過戶手續是什么的解答,希望對大家有所幫助。

    • 2

      夫妻離婚是需要協商共同財產分割的問題,而房屋是夫妻重要的共同財產之一,房屋的所有權是以登記為準的,那么離婚了房產證還押在銀行怎樣過戶的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    • 3

      夫妻離婚時,如果不能達成離婚協議的,可以向法院提起離婚訴訟,法院在審理案件前,可以進行調解的,調解達成意見的,出具離婚調解書,那么離婚調解書可不可以單方面過戶房產的?下面由華律網小編進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    • 4

      不動產設立物權時以登記為準的,如果不辦理登記的,不發生法律效力。所以不動產登記是非常重要的,關系到當事人是否取是不動產的物權,那么民法典規定不動產登記后能不能過戶?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 5

      房屋抵押是債務擔保的方式之一,房屋要滿足一定的條件才能抵押。抵押房屋還需要簽訂抵押合同,辦理抵押登記后,抵押權才會成立,民法典抵押房屋房產證是不是可以更名的?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 6

      依據相關法律的規定,村委會是農村經濟集體依照法律程序設立的一個村民自治組織,村委會對經濟集體的很多事務有權處理的,那么村委會過戶小產權房合同有沒有效的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    • 7

      在現實生活中,很多人買賣房屋、繼承房屋、受贈房屋時,會申請公證的,經公證后,買賣、贈與、繼承等行為具有法律效力,而有些人公證后不辦理房屋過戶,民法典公證但未過戶房產能不能抵押?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 8

      在現實生活中,我國很多城市存在小產權房,小產權房一般是違規興建的,例如沒有土地使用權證、沒有規劃許可證、沒有建設許可證等的房屋,那么民法典中小產權二手房還能不能過戶?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    • 9

      小產權房是沒有合法產權的,所以在現實生活中,絕大部分小產權房是無法過戶的,無產權的房屋不受法律的保護,認定為違法建筑后會被拆除,那么民法典中不可過戶小產權房能不能買?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。